Dom na wynajem Katowice, Podlesie, Nagietek

Opis nieruchomości

Oferujemy do wynajęcia

przestronny, jednorodzinny dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym ( w bryle budynku ) położony w Katowicach w dzielnicy Podlesie na zagospodarowanej działce o łącznej powierzchni 1036m2 .

Budynek wg indywidualnego projektu  łączy w sobie komfort, funkcjonalność  i  wysoką jakość wykończenia.
Wnętrze domu / układ pomieszczeń przemyślane i gotowe do zamieszkania dla rodziny  4-5  osobowej .

Dom o powierzchni całkowitej ok. 335 m²   w tym powierzchnia mieszkalna wg projektu  245,9 m2 zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności, a także z wydzielonymi 2 gabinetami do pracy. Gabinety mogą stanowić również pokoje gościnne czy dla dzieci .

Czynsz najmu : 9.000,00 zł /mc  do negocjacji + media wg zuzycia



Układ powierzchni :
PARTER :

• przestronny salon z kominkiem , jadalnią i wyjściem na taras ( 42m2)
• duża przestronna zabudowana kuchnia ( 13m2)
• 2 pokoje / gabinety ( 12m2 , 16m2 )
• Łazienka z kabiną prysznicową i wc
• Kotłownia z piecem dwufunkcyjnym firmy Buderus )
• Garaż dwustanowiskowy ( 31m2 )
• Pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród

• Sypialnia, główna z  łazienką z wc i garderobą (19m2 , 8m2 , 1,22m2 ) ,
•  2 niezależne pokoje/ sypianie np. dla dzieci, ( ok. 14m2, 16m2 )
• Łazienka z wc z pralnią ,
• Pokój rekreacyjny/ telewizyjny ( ok. 22m2 )

• Lokalizacja : cicha okolica domków jednorodzinnych ,  w sąsiedztwie działki zabudowane, nowsze domy 
• Działka: duży pięknie zagospodarowany ogród zapewniający prywatność, obsadzony dookoła tujami oraz wysokogatunkowymi drzewami i krzewami ( migdałowiec, tulipanowiec, rododendrony, azalia  itp.)  zadbany i wypielęgnowany przez profesjonalnego ogrodnika ;
• Szczegóły wykończenie  : Drewniane okna mahoniowe firmy Wiktorczyk , stolarka drzwiowa drewniana , parapety kamienne –granitowe , kuchnia zabudowana – drewniana ,  parkiety dębowe w bardzo dobrym stanie, klimatyzacja w całym budynku, dach pokryty dachówką ceramiczną glazurowana czeska , ogrzewanie gazowe ( piec dwufunkcyjny do ogrzewania i ciepłej wody) , doskonały kominek/piec kaflowy
• Bezpieczeństwo: Teren ogrodzony , w oknach rolety elektryczne, alarm, monitoring, brama garażowa sterowana, elektryczna

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY 
Oferujemy kompleksową i profesjonalną obsługę transakcji dzięki stałej współpracy z kancelariami notarialnymi, prawnymi, instytucjami finansowymi, geodetami czy architektami. Dzięki nam uzyskacie pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości, w regulowaniu stanów prawnych, przy podziałach nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej i innych.

Warunki współpracy :
* potwierdzenie wskazania adresowego wraz z klauzulą RODO, przed prezentacją nieruchomości 
* na życzenie  , wysyłamy  na wskazany adres e-mail
* brak opłat przy prezentacji nieruchomości
* kupujący nie płaci prowizji
* pomoc przy załatwieniu kredytu , notariusza , rzeczoznawcy